Nouveauté

Immeuble à vendre 7 pièces de 180 m² Hiersac (16290)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²

À propos du prix

Prix de vente

168 000 €

933 € le m²

Description du bien

Situé dans le bourg, cet ensemble immobilier est composé d'une grande maison de 180 m² environ, au rdc : cuisine, séjour, bureau, buanderie, wc, salle d'eau, cour, garage et cave. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain. Au 2ème : 2 chambres mansardées et un grenier. La chaudière gaz est récente, des travaux sont à prévoir : menuiseries extérieures, sanitaires, peintures. La toiture est neuve. Deux appartements viennent s'ajouter, ils font 37 m² environ chacun, ils sont loués actuellement ( 265 et 275 € par mois). Ecoles et commerces à proximité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

164 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 25 m²

    CUISINE

  • 35 m²

    SEJOUR

  • 11 m²

    BUREAU

  • 1 m²

    WC

  • 2 m²

    SALLE D EAU

  • 23 m²

    GARAGE

  • 9 m²

    CHAMBRE 1

  • 11 m²

    CHAMBRE 2

  • 15 m²

    CHAMBRE 3

  • 5 m²

    SALLE DE BAIN

Linars (16)

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Portage salarial, 489527275

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Frais de notaire (8%)
13 440,00
Coût du crédit
103 041,97
Montant total à payer
284 481,97
Mensualité estimée
903,47 € / mois