Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 120 m² Hesdin (62140)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 530 m²

À propos du prix

Prix de vente

135 000 €

1 125 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Découvrez cette charmante demeure de type grange transformée, située dans un pittoresque village proche de Hesdin La Fôret. Implantée sur un terrain de 530M2, cette maison de 120M2 vous séduira avec son jardin arboré, magnifiquement entretenu et son agréable terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall menant à une pièce séjour-salon-cuisine ouverte de 45M2. Cette pièce, très lumineuse, offre un espace de vie chaleureux et convivial.
La maison compte trois chambres spacieuses dont une située au rez-de-chaussée (10,48M2) et deux à l'étage (17M2 et 18M2) bordées par une grande mezzanine de 21M2.
Cette demeure comporte également une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie pratique. Un garage fermé complète ce bien.
Profitez de la quiétude d'un beau jardin clos à l'avant de la maison.
Idéalement située à 30 minutes de la mer et à 5 minutes de Hesdin la fôret , cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un cadre bucolique.
Cette maison vous est proposée en exclusivité au prix de 135000 euros FAI.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter François Sauguet chez Dr House Immobilier.
Une visite vous permettra d'apprécier toute l'authenticité et le charme de cette maison.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 480 € - 2 050 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Entrée belle entrée sur vide de hall

  • 2 m²

    Toilettes toilette séparé

  • 33 m²

    Salle à manger

  • 12 m²

    Cuisine cuisine ouverte sur le séjour salon

  • 5 m²

    Couloir desservant la salle d'eau , la chambre et un cellier donnant sur le garage

  • 10 m²

    Chambre rdc

  • 4 m²

    Buanderie buanderie donnant sue le garage fermé

  • 18 m²

    Garage garage fermé

  • 4 m²

    Salle d'eau rdc

  • 22 m²

    Mezzanine au premier sur vide hall

  • 18 m²

    Chambre chambre 2 au premier

  • 17 m²

    Chambre chambre 3

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Frais de notaire (8%)
10 800,00
Coût du crédit
82 801,58
Montant total à payer
228 601,58
Mensualité estimée
726,01 € / mois

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