Exclusivité

Appartement à vendre 5 pièces de 68 m² Guilherand-Granges (07500)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 68 m²

À propos du prix

Prix de vente

150 000 €

2 206 € le m²

Description du bien

À vendre Appartement 3 chambres à Guilherand-Granges dans un quartier calme et recherché, découvrez cet agréable appartement de 68 m² loi Carrez au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une loggia fermée bien pratique, d'une salle d'eau, de WC indépendant et d'une cave avec fenêtre et électricité. Il est traversant d'Est en Ouest, chauffage individuel, DPE D, charges mensuelles 70€. Ce bien à seulement quelques minutes de Valence et à pieds des écoles, des commerces, des transports et des berges du Rhône offre un agréable cadre de vie. Idéal famille, premier achat et investisseur, contactez nous sans tarder pour une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

201 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 290 € - 1 810 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Cuisine indépendante Juxtaposée à la loggia

  • 16 m²

    Séjour ouvrant sur balcon

  • 11 m²

    Chambre Ouest

  • 10 m²

    Chambre avec placard Ouest

  • 12 m²

    Chambre avec placard Est

  • 2 m²

    Salle d'eau Est

  • 1 m²

    Toilettes Est

  • 2 m²

    Loggia Fermée par fenêtre alu coulissante

  • 7 m²

    Couloir

  • 3 m²

    Balcon Ouest Carrelé

  • 5 m²

    Cave Fenêtre Ouest Electricité

Image des la section Servies

Nadège Naud

Chabrillan (26)

Entreprise individuelle, 850235631 RSAC Romans sur Isère

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Frais de notaire (8%)
12 000,00
Coût du crédit
92 001,76
Montant total à payer
254 001,76
Mensualité estimée
806,67 € / mois