Maison à vendre 5 pièces de 126 m² Gray (70100)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 126 m²
- 1 222 m²
Réf : 113186SF
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Prix de vente
229 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien
Venez découvrir cette belle maison familiale située dans la paisible ville de Gray, proche du centre ville.
Amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses cheminées authentique et une hauteur de plafond de 3 m, cette maison est pour vous!
La maison, solide et chaleureuse, offre une superficie de 126 m², idéale pour accueillir une famille.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC.
A l'étage un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC.
La conception des pièces offre une parfaite circulation rendant chacune des pièces aussi accessible que conviviale.
Le terrain, dune superficie de 1222m², offre un jardin arboré, un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Profitez également d'une vaste terrasse carrelée, équipée d'une pergola bioclimatique, un espace idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil en famille ou avec les amis!
La maison comprend aussi un garage double, de plus de 50 m², un atout supplémentaire pour ranger plusieurs véhicules, ainsi qu'un sous sol équipé d'un coin chaufferie, un coin buanderie et une pièce annexe.
Positionnée à un prix attractif de 229 000 €, cette maison est une belle opportunité à saisir.
Prestations de qualité.
Chauffage au gaz de ville et poêle à granulés (économique).
CE: D.
Idéalement située à Gray, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, nous serons ravis de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : mixte
- Cuisine : séparée équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
175 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
40 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 200 € - 1 300 €
Basé sur l'année de référence 2025
Vidéo
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