Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 40 m² Gouzon (23230)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 40 m²

À propos du prix

Prix de vente

49 000 €

1 225 € le m²

Prix du bien

44 000 €

Honoraires charge acquéreur

11,36 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un hameau près de Gouzon en Creuse, entre Guéret et Montluçon, maison en pierres à rénover, avec une seconde petite maison, une grange, un garage, et surtout 4 hectares de bois.
La maison offre 40 m2 habitables à rénover + une arrière pièce avec un four à pain en excellent état, qui pourrait faire office de salon, le grenier est aménageable et il y a un petit jardin derrière.
A proximité, il y a une seconde petite maison avec sa grange attenante, qui pourrait faire office d'atelier, grenier au-dessus mais pas de terrain.
En face, une grange et un garage en pierres et tuiles de pays, offrent de quoi garer 3 véhicules.
A 1 km, un bois de 2,3 hectares, et a 2 km un autre bois de 1,5 hectare, de quoi se chauffer au bois bien sur !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Box

Vidéo

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Montgivray (36)

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Frais de notaire (8%)
3 920,00
Coût du crédit
30 053,91
Montant total à payer
82 973,91
Mensualité estimée
263,51 € / mois