Maison à vendre 5 pièces de 104 m² Gouville-sur-Mer (50560)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 104 m²
- 700 m²
Réf : 101272
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Prix de vente
379 000 €
Prix du bien
365 000 €
Honoraires charge acquéreur
3,84 %
Description du bien
Je vous propose ce superbe pavillon individuel, construit il y a seulement deux ans, et bénéficiant de la garantie décennale. Cette maison offre une autonomie de plain-pied pour un confort optimal. Rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, wc séparé, une buanderie pratique pour faciliter l'organisation domestique et s'ouvrant sur le jardin. A l'étage : Trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire, une salle de bains moderne, wc séparé pour plus de confort. Extérieur : Un garage attenant à la buanderie avec un espace de rangement à son étage, un carport qui protège la pompe à chaleur, ainsi qu'une partie fermée idéale pour ranger vos vélos, une moto ou encore des outils de jardin, une grande parcelle d'environ 700 m2 entièrement clôturée et arborée, qui offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Une terrasse exposée plein sud avec une pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis avec une vue dégagée bucolique. Si vous aimez jouer à la pétanque, vous serez ravi de découvrir une piste est déjà préparée pour cette activité. Ce pavillon est une parfaite combinaison de modernité, de fonctionnalité et de confort avec pompe à chaleur réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir votre futur chez-vous ! A 1 km 500 du centre et 1 petit km des dunes et de la plage.
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : Climatisation réversible
- Cuisine : américaine
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
59 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
450 € - 608 €
Basé sur l'année de référence 2022
Vidéo
Véronique Levaufre
Blainville-sur-Mer (50)
Entreprise individuelle, 799906086 RSAC Coutances
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