Maison à vendre 5 pièces de 126 m² Gousse (40465)

5 pièces
3 chambres
126 m²
1 492 m²

Réf : Gousse

À propos du prix

Prix de vente

218 000 €

1 730 € le m²

Description du bien

Cette propriété conçue par l'architecte landais Albert POMADE vous attend à Gousse, à seulement 3 km de Pontonx-sur-l'Adour.
Vous rêvez d'une maison alliant charme et potentiel...

Caractéristiques principales :

Spacieuse entrée
desservant un salon salle à manger confortable et lumineux avec cheminée d'époque avec une belle hauteur sous plafond de 3m
La cuisine est équipée et fonctionnelle, donnant sur la terrasse du jardin à l'arrière de la maison
Sa surface totale habitable de 126 m² offre 3 belles chambres de plain pied de 11 - 14 et 16 m² et deux salles d'eau, un wc. indépendant

Le grenier reste aménageable : 120 m² vos envies (chambre d'amis, salle de jeux, bureau…).

A l'extérieur , le superbe jardin de 1400 m² arboré et ombragé vous guide vers la piscine pour vos moments de détente.
Aussi, une grange de 200 m² attendent vos projets d'aménagement...

Prix : 218 000 € FAI.

Si vous êtes vous recherchez un hâvre de paix, cette maison est faite pour vous

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez Samuel 0689653914.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 790 € - 2 470 €

Basé sur l'année de référence 2021

Samuel Broqueres

Campagne (40)

499383099 RSAC MONT DE MARSAN

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Frais de notaire (8%)

17 440,00 €

Coût du crédit

133 709,22 €