Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 34 m² Gosier (97190)

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 34 m²

À propos du prix

Prix de vente

85 000 €

2 500 € le m²

Description du bien

Situé au cœur du Gosier, dans un quartier recherché et proche de la marina, ce studio de 34,25 m² offre un beau potentiel et une superbe vue mer.

Un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre, une location étudiante ou un investissement locatif à forte demande.

Les atouts du bien

Vue mer sur les saintes et marie galante, rare dans le secteur
Proche de la marina du Gosier, des commerces, restaurants et transports
Quartier calme, résidentiel et prisé
Grande pièce principale lumineuse, possibilité d’optimisation de l’espace
Rénovations à prévoir au niveau de la cuisine et des sanitaires (parfait pour personnaliser et valoriser le bien)
Beau potentiel locatif : étudiants, saisonnier ou longue durée


Le Gosier est l’une des communes les plus attractives de Guadeloupe : demande locative constante, dynamisme touristique, proximité des plages et de la vie nocturne, et excellente valorisation dans le temps. Ce studio représente une opportunité rare pour investir dans un secteur sûr et recherché.
contactez moi!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

50

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 560 €/an

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

400 € - 500 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies

Pointe-Noire (97)

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Agent Commercial, 790566269 RSAC Basse-Terre

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Frais de notaire (8%)
6 800,00
Coût du crédit
52 134,33
Montant total à payer
143 934,33
Mensualité estimée
457,11 € / mois

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