Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 87 m² Gorron (53120)

4 pièces
3 chambres
87 m²
864 m²

Réf : 42375

À propos du prix

Prix de vente

153 920 €

1 769 € le m²

Prix du bien

148 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A vendre à GORRON, à proximité de tous les commerces, beau pavillon entièrement rénovée, offrant :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poèle à bois, 2 chambres, salle de bains, wc
- Au sous-sol : garage avec porte automatique, arrière-cuisine, une chambre, wc
Grenier
Beau terrain autour. L'ensemble 864 m2
Huisseries pvc doubles vitrages
Pompe à chaleur 2023
Poèle à bois 2017
Situé au calme, à proximité de tous les commerces et services à pied : écoles, médecins, pharmacie, superrmarché, boulangerie, cinéma, piscine..........

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 562 € - 2 114 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Régine Divay

Gorron (53)

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Entreprise individuelle, 852792035 RSAC Laval

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Frais de notaire (8%)

12 313,60 €

Coût du crédit

94 406,07 €