Nouveauté

Maison à vendre 11 pièces de 249 m² Gorron (53120)

11 pièces
7 chambres
249 m²
932 m²

Réf : 83453

À propos du prix

Prix de vente

381 840 €

1 533 € le m²

Prix du bien

370 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,20 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Centre ville de GORRON, coup de coeur pour cette belle maison de caractère des années 1900 offrant de beaux volumes : - Au rdc: entrée, cuisine aménagée, cellier/arrière-cuisine, salle à manger et salon lumieux offrant une jolie vue sur la ville, bureau, salle d'eau, wc - Au 1er étage : 4 grandes chambres dont une avec coin douche et lavabo (23, 21, 17, 16 m2 env), salle de bains , wc - Au 2ème étage: 3 chambres (22, 9, 15 m2), Cave en dessous avec chaufferie De plus, cette propriété beneficie d'une dépendance (ancienne maison d'habitation) compsée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminéé. A l'étage : une grande pièce, Idéal pour projet locatif ou gîte car accès également indépendant par une petire ruelle Garage Beau terrain clos arboré Tout à l'égout. Tout proche des commerces à pieds : boulangerie, charcuterie, supermarché, pharmacie, médecins, ostéopathe, cinéma, piscine,....... A 1h15 env de la mer et du mont st michel

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

116 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

Régine Divay

Gorron (53)

Entreprise individuelle, 852792035 RSAC Laval

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Frais de notaire (8%)

30 547,20 €

Coût du crédit

234 199,68 €