Commerce à vendre 3 pièces de 377 m² Gonesse (95500)

Description du bien

Fonds de commerce restauration traditionnelle, Pizzeria, sur une superficie de 377 M2. Dans une zone commerciale, proche du nouveau métro à venir d’ici un an, du centre des expositions du Bourget/villepinte. Environ 100 places assises avec mezzanine de 30 places environ. L’établissement est équipé d’une sonorisation neuve (octobre 2022) pour soirées et Karaoké, anniversaires… Cuisine spacieuse et fonctionnelle très bien équipée (plancha, frigos, fours à pizza…pas de chambre froide). Ticket moyen de 25 euros. CA prévisionnel 2024 d’environ 386 000 euros HT. Faible loyer de 4100 € HT et HC + 104 de charges (la taxe foncière est à la charge du propriétaire). Places de parking gratuites devant le restaurant. Cuve à propane, système de caisse neuve (nov 2022) avec prise de commande par PAD. Possibilité d’envisager une terrasse à l’extérieur. Ouvert du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de 330 000 euros frais d'agence inclus.

Caractéristiques du bien

• Parking
• WC