Immeuble à vendre 5 pièces de 570 m² Gennevilliers (92230)
- 5 pièces
- 570 m²
- 515 m²
Réf : 105751
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Prix de vente
1 350 000 €
Description du bien
A vendre, immeuble de rapport à Gennevilliers + local commercial.
Le bien est composé d'un immeuble sur 4 étages avec un appartement par niveau.
Au rdc : grand studio de plus de 40m² salle d'eau, wc séparés, avec jardinet et cave.
Du 1er au 4 étage : appartement 3/4 pièces de près de 75m² composé de 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Un balcon et une cave complètent les biens.
A l'extérieur, une série de cabanons et un local vélo sont présents en devant du local commercial. Ce bâtiment représente une surface de près de 200m².
Le local commercial sera libéré au 31 Décembre, l'intégralité des appartements sont loués actuellement.
Chauffage collectif au fioul.
L'immeuble est situé à proximité à pied des commerces, gare de Gennevilliers (RER C), centre nautique...
Revenus annuels de 70.710€ à potentialiser !
Pour plus d'informations, contactez moi !
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Cave
- Eau
- Electricité
- Box
- Chauffage : fuel radiateur
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
231 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
52 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 350 € - 1 870 €
Basé sur l'année de référence 2021
Mélanie Correia
Aulnay-sur-Mauldre (78)
Entreprise individuelle, 843140039 RSAC Versailles
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