Maison à vendre 6 pièces de 139 m² Genay (69730)

Description du bien

À quelques minutes de Neuville-sur-Saône, sur la commune de Genay, découvrez cette élégante villa de plain-pied construite en 2021, développant environ 140 m², implantée sur un terrain plat et paysagé de 815 m² avec piscine sécurisée.
Dès lentrée, le ton est donné :
une superbe pièce de vie denviron 69 m², sublimée par une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin exposé Sud-Ouest.
La maison est baignée de lumière tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, sintègre parfaitement à lespace de réception pour un confort de vie optimal.
Côté nuit, vous disposez de 4 chambres avec rangements, dont 3 véritables suites avec salle deau et la dernière avec (douche et baignoire).
WC indépendant et une buanderie/cellier.
À lextérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine de 10 m2 sécurisée avec volet roulant électrique, des oliviers, palmiers, arbres fruitiers et un système darrosage automatique.

Prestations techniques et finitions de qualité :
Chauffage au sol par PAC Air/Eau BOSCH
Climatisation réversible
DPE A / A
Garage carrelé de 32 m² environ avec point deau, porte de garage sectionnel motorisé
Matériaux sélectionnés et finitions soignées
Aucun travaux à prévoir
Cette villa allie élégance, fonctionnalité et performance énergétique.
Un bien clé en main, rare sur le secteur.

Aménagement du bien

• 69 m²

  Séjour / Cuisine

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 5 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 6 m²

  Dégagement

• 4 m²

  Buanderie

• 32 m²

  Garage

• 55 m²

  Terrasse