Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 45 m² Fréjus (83600)

2 pièces
1 chambre
45 m²

Réf : 019MB3S

À propos du prix

Prix de vente

315 000 €

7 000 € le m²

Description du bien

Port Fréjus – Dernier étage avec terrasse et garage fermé À voir absolument ! Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, au cœur même de Port Fréjus. Un cadre unique avec un aperçu sur le port et la mer à l’horizon. Terrasse couverte permettant de profiter de l’extérieur en toute saison, même en hiver, facile d'accès l'immeuble est accessible aux (PMR), au plus près des commerces, plages et de la Base Nature. Vendu avec un garage fermé en sous-sol, rare et très recherché dans ce secteur. Négociation possible. Un appartement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour y vivre à l’année dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd'hui Marc BALDACCI (EI) 902217090. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

620 € - 890 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
20 m²

Salon
6 m²

Cuisine
10 m²

Chambre
1 m²

Toilettes
4 m²

Salle d'eau

Marc Baldacci

Saint-Raphaël (83)

SASU, 902217090 RSAC FREJUS

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Frais de notaire (8%)

25 200,00 €

Coût du crédit

193 203,70 €