Appartement à vendre 2 pièces de 45 m² Fréjus (83600)

2 pièces
1 chambre
45 m²

Réf : 105669

À propos du prix

Prix de vente

319 000 €

7 089 € le m²

Prix du bien

305 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,59 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Votre agence L'ÉLITE by Ambition, vous propose à la vente cet appartement exceptionnel, en première ligne à Fréjus Plage, offrant une VUE MER PANORAMIQUE . Son agencement traversant, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un extérieur exposé sud avec une vue magnifique sur la Méditerranée. À l'étage une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses atouts : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, double vitrage, prestations de qualité, possibilité de l'acheter meublé. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 35 logements, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, à deux pas des plages, des commerces et des transports en commun. Ce bien rare à la vente est une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale lumineuse ou un investissement locatif de qualité. Un cadre idyllique pour vivre ou investir ! Pour des informations complémentaires ou pour visiter cet appartement, rendez-vous dans votre agence L'ELITE BY AMBITION 313 Boulevard de la Libération 83600 FREJUS PLAGE.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Ascenseur
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

670 € - 980 €

Basé sur l'année de référence 2023

Laurent Rinaudo

Puget-sur-Argens (83)

Entreprise individuelle, 901197327 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

25 520,00 €

Coût du crédit

195 657,08 €