Maison à vendre 4 pièces de 94 m² Fougères (35300)

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE - JOLI PAVILLON AVEC 1 CHAMBRE PLAIN -PIED - 94M2 - 241M2 DE TERRAIN CLOS - FOUGÈRES Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier DR HOUSE IMMO, vous présente ce charmant pavillon situé dans un quartier calme de Fougères, à proximité des commerces et commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d’un séjour-salon lumineux de plus de 28 m², exposé sud-ouest, avec cheminée à foyer ouvert, - d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, - d’une chambre de plain-pied, - d’une salle de bains, - de WC séparés, et d’une buanderie. À l’étage : - deux belles chambres non mansardées de plus de 10 m² et 15 m². Les plus : Garage avec porte motorisée et grenier au-dessus pour du stockage ou un agrandissement de la surface habitable. Terrain clos de 241 m², Maison mitoyenne d’un seul côté, Chauffage au gaz de ville, Menuiseries mixtes PVC et bois en double vitrage, Tout à l’égout. Prix : 179 900 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F – 335 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre (GES) : F – 73 kg CO/m²/an DPE réalisé le 24/06/2025 Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères : Christèle FAVRAIS 06 13 18 08 21 c.favrais@drhouseimmo.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le n° 802 485 698

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 28 m²

  Séjour

• 10 m²

  Cuisine

• 4 m²

  Salle de bains

• 1 m²

  Toilettes

• 14 m²

  Chambre

• 4 m²

  Buanderie

• 16 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 23 m²

  Garage