Maison à vendre 5 pièces de 75 m² Fontenay-près-Vézelay (89450)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 75 m²
- 100 m²
Réf : 113506
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Prix de vente
165 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien
À quelques minutes de Vézelay, classé patrimoine mondial de lUNESCO et récemment labellisé Grand Site de France, charmante maison entièrement rénovée de 75 m², prête à vivre.
Nichée au coeur d'un petit village paisible, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle deau moderne, terrasse neuve et jardin arboré.
Rénovation complète avec un grand soin apporté aux détails: toiture, charpente, assainissement, isolation, double vitrage, électricité, plomberie, sols et peintures.
Fibre installée. Aucun travaux à prévoir.
Environnement nature au cœur du Parc naturel du Morvan, sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Accès rapide :
15 min Avallon / autoroute A6
15 min gare de Sermizelles-Vézelay (Paris)
Une maison idéale en résidence secondaire ou pour sinstaller au vert.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Alexandre
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Chauffage : radiateur
- Cuisine : américaine
- Orientation : Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
249 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 630 € - 2 250 €
Basé sur l'année de référence 2025
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 534789409 RSAC AUXERRE
