Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 52 m² Fontainebleau (77300)

2 pièces
1 chambre
52 m²

Réf : 87919

À propos du prix

Prix de vente

233 500 €

4 490 € le m²

Prix du bien

225 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,78 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose cet appartement deux pièces de 52 m2 avec balcon situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et très prisée fraichement ravalée. Il se décompose de la façon suivante : un hall avec rangements, un salon de 23 m2 avec balcon exposé Est, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, une chambre de 12 m2, une salle de bains, des WC séparés. volets roulants électriques. Eau froide et eau chaude inclues dans les charges. Un grand box (garage) privatif situé au sous-sol sécurisé (pour une voiture et une moto ou rangements) vient compléter ce bien. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Je suis joignable du lundi au samedi de 9 h à 20 h. Visites possibles les week-ends.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

860 € - 1 230 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

23 m²

Séjour
6 m²

Cuisine
12 m²

Chambre
15 m²

Box
4 m²

Salle de bains

Jean-Pierre Vulliet-Prou

Lons-le-Saunier (39)

Entreprise individuelle, 447729336 RSAC Lons-le-Saunier

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Frais de notaire (8%)

18 680,00 €

Coût du crédit

143 216,07 €