Appartement à vendre 1 pièce de 24 m² Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
- 1 pièce
- 24 m²
Réf : ROMEU
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Prix de vente
44 554 €
Description du bien
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 6.40 % (66) FONT-ROMEU Studio Cabine Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ADAGIO Prix : 44 554 € Surface : 24.50 m² Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : Ouest Charges Copro. : 281 € Taxe Foncière : 255 € Loyer Mensuel : 235.00 € (Net) Périodicité des paiements : Annuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 5 150 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : contact@slimmo.online Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
275 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
580 € - 840 €
Basé sur l'année de référence 2025
Stéphane Levallet
Mesquer (44)
Entreprise individuelle, 330195298 RSAC SAINT NAZAIRE
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