Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Fonsorbes (31470)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 785 m²

À propos du prix

Prix de vente

335 040 €

2 792 € le m²

Prix du bien

320 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,70 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Votre conseillère vous propose cette agréable villa T4 de 120 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville, et des écoles. tout en profitant d'un environnement paisible. Le combo gagnant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tout comme la cuisine indépendante de 15 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant dans l'entrée.

Côté pratique : un cellier-buanderie attenant à la cuisine,
Toujours utile également : un garage indépendant et généreux, pouvant accueillir voiture et deux-roues. Bonus non négligeable : une pièce attenante idéale pour un bureau ou atelier de bricolage.

La maison a été entièrement repeinte, dispose de sols carrelés, d'un chauffage au gaz, et s'implante sur un jardin clos et piscinable.
Votre conseillère vous invite à la visiter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

123 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 530 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 41 m²

    Séjour

  • 15 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Cellier chaudiere gaz

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 5 m²

    Dégagement placards

  • 35 m²

    Garage

Image des la section Servies
Plaisance-du-Touch (31)
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Entreprise individuelle, 5327 RSAC TSE

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Frais de notaire (8%)
26 803,20
Coût du crédit
205 495,13
Montant total à payer
567 338,33
Mensualité estimée
1 801,78 € / mois

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