Prestige

Appartement à vendre 6 pièces de 180 m² Fondettes (37230)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²

À propos du prix

Prix de vente

874 000 €

4 856 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Dans un environnement résidentiel calme de Fondettes (37), à quelques minutes à pied du centre et de ses commodités, se dévoile cet appartement contemporain de 5 pièces, unique par son architecture, ses volumes et la qualité de ses espaces extérieurs.

Dès lentrée, les volumes séduisent. Lespace cuisine ouvert (avec possibilité de le refermer) et salle à manger, est pensé pour les moments de partage et se prolonge vers un salon baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures donnant accès à une première terrasse de plus de 45 m².
Le plafond cathédrale et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère aérienne et un caractère résolument contemporain.

La partie nuit, pensée pour préserver lintimité de chacun, accueille quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle deau privative et dun grand dressing. Deux autres salles deau, deux toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés complètent cet agencement fonctionnel et équilibré.

Les extérieurs constituent un véritable prolongement de lespace de vie. Lappartement bénéficie de deux grandes terrasses, aux surfaces généreuses, ainsi que dun patio de 15 m², créant un troisième espace extérieur encore plus intime.
Enfin, quatre places de stationnement en sous-sol sécurisé viennent parfaire ce bien.

Coté équipement et prestations vous ne serez pas déçu, cet appartement est aux dernières normes et offre un chauffage au sol moderne.

Un appartement rare sur le marché, qui séduira une clientèle en quête dun cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain, volumes exceptionnels et proximité immédiate des services.
Tours (37000) est facilement accessible en voiture ou par le réseau de bus.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi.

Une offre commerciale est actuellement en cours (prix affiché hors remise : 899 000 €).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

22

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 000 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

59 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 73 m²

    Séjour

  • 6 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Entrée

  • 22 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 2 m²

    Toilettes

  • 49 m²

    Terrasse

  • 23 m²

    Terrasse

  • 16 m²

    Terrasse

Neuvy-le-Roi (37)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 9120 RSAC TOURS

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (3%)
26 220,00
Coût du crédit
470 782,87
Montant total à payer
1 371 002,87
Mensualité estimée
4 482,61 € / mois