Nouveauté
Châlette-sur-Loing (45120)
Réf : 108876
Immeuble 7 pièces de 157 m² - Châlette-sur-Loing (45120)
539 700 €
3 438 € le m²
- 157 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
Immeuble à vendre 13 pièces de 184 m² Fleury-les-Aubrais (45400)
- 13 pièces
- 7 chambres
- 184 m²
Réf : 88067
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Prix de vente
475 000 €
Description du bien
Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à Fleury-les-Aubrais.
Composé de 4 appartements deux-pièces, 1 appartement 3 pièces et une maison individuelle de 2 pièces en fond de cour
Cet immeuble parfaitement entretenu vous offre un excellent potentiel locatif.
Construite avant 1949, la bâtisse à été divisée en 6 logements distincts, tous en très bon état, ce qui garantit une exploitation locative immédiate.
Revenu locatif hors charges annuel: 30960€ par an.
Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement rentable et sécurisé.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : collectif
- Cuisine : américaine
- Orientation : Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
216 kWh
D
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO₂ /m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
770 € - 1 070 €
Basé sur l'année de référence 2023
Olivet (45)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 8487 RSAC ORLEANS
Frais de notaire (8%)
38 000,00 €
Coût du crédit
291 338,91 €
Montant total à payer
804 338,91 €
Mensualité estimée
2 554,46 € / mois
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