Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 97 m² Flamets-Frétils (76270)

4 pièces
3 chambres
97 m²
465 m²

Réf : 111456

À propos du prix

Prix de vente

169 600 €

1 748 € le m²

Description du bien

Située à Flamets-Fretils à proximité immédiate de Neufchâtel, cette maison familiale de 97 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel sur un terrain de 465m².
Elle dispose d’une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi que de deux chambres et un bureau à l’étage, agencés en enfilade.
Les annexes complètent idéalement le bien : garage de 25 m², carport, abri à bois et cellier avec chaudière à granulés récente, pour un confort thermique économique.
Une maison agréable et bien située, idéale pour une famille recherchant la proximité de Neuchâtel dans un environnement paisible.
A visiter sans tarder

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

265 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 913 € - 2 589 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

12 m²

Cuisine
16 m²

Salle à manger
15 m²

Salon
4 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes
4 m²

Bureau en enfilade
16 m²

Chambre
16 m²

Chambre
10 m²

Chambre
3 m²

Salle d'eau
9 m²

Palier
0 m²

Cellier
25 m²

Garage

5.0

(8 avis)

Aurélie Rocatcher

Longueville-sur-Scie (76)

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Entreprise individuelle, 811684208 RSAC Dieppe

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Frais de notaire (8%)

13 568,00 €

Coût du crédit

104 023,32 €