Commerce à vendre 10 pièces de 520 m² Firminy (42700)

Description du bien

Périphérie de Saint-Étienne – Locaux d’activités d’environ 560 m²

Situés au sein d’une zone commerciale et artisanale dynamique, à proximité immédiate de l’axe autoroutier N88, ces locaux d’activités offrent une surface totale d’environ 560 m², implantés sur un terrain clos avec cour facilitant les manœuvres, livraisons et le stationnement.

Composition des locaux :
Rez-de-chaussée :

Dépôt de 224 m², dont 175 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 m, accès par 3 portails sectionnels motorisés adaptés aux véhicules.

Espaces de stockage de 48,5 m², et 20 m² en hors gel.

Bureaux, vestiaires et sanitaires pour une surface totale de 101 m².

Salle de réunion de 31 m².

Étage :
176 m² actuellement en appartement de fonction pouvant être aménagés en bureaux, avec possibilité d’accès indépendant.

Caractéristiques techniques :

Construction 2001, en charpente métallique. Bâtiment très bien isolé. Chauffage par climatisation réversible.

Destination :

Ce bien offre une bonne visibilité, une fonctionnalité optimale et un confort de travail adapté au développement d’une activité professionnelle.
Il convient à de nombreuses activités : artisanat (BTP), location de matériel, activité automobile, logistique, stockage, etc.

Informations complémentaires sur demande.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• Salle d'eau
• WC
• Box

Aménagement du bien

• 176 m²

  Dépôt gde hauteur

• 49 m²

  Stockage

• 101 m²

  Bureau / vestiaire / sanitaires

• 31 m²

  Salle de réunion

• 8 m²

  Dégagement

• 20 m²

  Stockage hors gel

• 176 m²

  Appartement de fonction