Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 130 m² Faremoutiers (77515)

6 pièces
4 chambres
130 m²
332 m²

Réf : 103952

À propos du prix

Prix de vente

320 000 €

2 462 € le m²

Description du bien

Secteur recherché au centre de Faremoutiers proche immédiat des commerces dans ruelle calme. Vous rêvez d’un coin de paradis à l’abri des regards ? Cette maison pleine de caractère est faite pour vous ! Elle vous offre 150m² utile de bonheur. 4 chambres pour accueillir toute la famille ou créer des espaces polyvalents Grande cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur Un jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix avec barbecue couvert Un garage et une buanderie pour un quotidien pratique Un fort potentiel à exploiter : selon vos envies et vos projets. les atouts majeurs : - Le charme de l’ancien est au rendez-vous : murs en pierre, volets en bois, rosiers en façade… - Une atmosphère chaleureuse et authentique, dans un cadre paisible et verdoyant. - Vous bénéficiez d'une pompe à chaleur et d'un poele à bois posés l'année dernière. - Une visite et vous tomberez sous le charme. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

237 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 070 € - 2 840 €

Basé sur l'année de référence 2023

Valérie Poiret

Mortcerf (77)

Entreprise individuelle, 842995144 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)

25 600,00 €

Coût du crédit

196 270,42 €