Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 99 m² Faches-Thumesnil (59155)

5 pièces
3 chambres
99 m²

Réf : 85357

À propos du prix

Prix de vente

284 850 €

2 877 € le m²

Description du bien

Exclusivité : Maison en brique de 1975 située à Faches-Thumesnil sur un terrain de 735 m2 environ (terrain constructible avec emprise au sol de 40%) La maison se situe dans un quartier calme et prisé. Elle est très lumineuse (orientation sud-est) sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 29 m2 avec vue sur le jardin, d'une cuisine de 12 m2 et d'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une chambre parentale de 16 m2 et une chambre avec mezzanine. Il y a également une salle d'eau avec WC. Le jardin est arboré et sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez une véranda de 12 m2. La maison dispose d'un garage 1 voiture et d'une place de parking (possibilité de garer 2 voitures). La chaudière à condensation est récente puisqu'elle date de 2024. Travaux d'électricité et de rafraichissement à prévoir Le terrain permet une extension ou la construction d'une autre habitation.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 750 € - 2 410 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(29 avis)

Laurent Brouteele

Templemars (59)

Entreprise individuelle, 827879123 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)

22 788,00 €

Coût du crédit

174 711,34 €