Maison à vendre 3 pièces de 95 m² Fabrègues (34690)

3 pièces
2 chambres
95 m²
1 000 m²

Réf : 86260

À propos du prix

Prix de vente

359 000 €

3 779 € le m²

Description du bien

Hérault (34) A vendre à Fabrègues cette maison plain pied de 95 m² sur un terrain de 1000 m² et un très GRAND GARAGE de 50 m². Elle comprend un salon, une cuisine que l'on peut ouvrir, 2 chambres, une salle d'eau, un sanitaire séparé et un espace buanderie. Elle comprend plusieurs terrasses, un barbecue, elle est entièrement climatisée, sans aucun vis-à-vis. Elle se situe proche du centre de Fabrègues dans une impasse calme. Prévoir quelques travaux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 130 € - 1 580 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

36 m²

salon
12 m²

cuisine
11 m²

chambre 1
11 m²

chambre 2
9 m²

salle d'eau
2 m²

wc
11 m²

couloir
3 m²

buanderie
47 m²

garage

Karine Huerta

Balaruc-les-Bains (34)

Entreprise individuelle, 808798201 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

28 720,00 €

Coût du crédit

220 190,88 €