Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Fabrègues (34690)

3 pièces
2 chambres
64 m²

Réf : 112791

À propos du prix

Prix de vente

239 000 €

3 734 € le m²

Description du bien

A Fabrègues, en exclusivité, appartement T3, spacieux et lumineux de 64m2 avec une terrasse de 27, 50 m2 sans vis à vis et exposée sud est, un garage en sous sol ainsi qu'une place de parking également en sous-sol. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2011, sécurisée et calme, idéalement situé à proximité de tous les commerces, à pieds.

L' appartement a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualités : cuisine entièrement équipée Socoo'c, climatisation, sol effet marbre, placards aménagés, séparation en bois faite sur mesure dans le séjour, double vasque dans la salle de bain...

Cet appartement se décompose ainsi : une entrée avec placard aménagé, un séjour exposé sud est, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une spacieuse terrasse.

Pour un confort optimal:
- climatisation
- nombreux rangements
- DPE et GES : A
- place de parking et garage en sous sol
- résidence calme et sécurisée
- accès PMR

A visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

126

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

55 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

320 € - 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(21 avis)

Sophie Sene

Pignan (34)

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Entreprise individuelle, 909003907 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

19 120,00 €

Coût du crédit

146 589,47 €