Maison à vendre 6 pièces de 120 m² Épône (78680)

6 pièces
4 chambres
120 m²
504 m²

Réf : 86296

À propos du prix

Prix de vente

369 000 €

3 075 € le m²

Description du bien

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 06.77.96.77.28, vous propose sur la commune de EPONE/ELISABETHVILLE cette maison : Idéalement située proche gare ligne J (environ 10min à pied), accès A13, des écoles et du centre, cette belle maison individuelle édifiée sur sous-sol vous offrira : - Au rez de chaussée : Une vaste entrée, séjour double avec cheminée, belle cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparé. - A l'étage : Palier desservant deux chambres, coin débarras/bureau, salle de douches, WC séparé. Grand garage en sous-sol, coin buanderie, le tout d'environ 80m². beau terrain clos d'environ 504 m² Surface habitable d'environ 120M² , surface utile d'environ 131M². Les plus : Le sous-sol, individuelle, vie de plain-pied. Une maison sans travaux et proche de tout. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E-269 / GES E-69 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 220 € et 3 O50 € par an. Prix : 369 000€ honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers bancaires qualifiés. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I 491 511 937 00022 / RCP : AACI/21097/26941

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

269 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 220 € - 3 050 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

30 m²

Séjour avec cheminée

5.0

(33 avis)

François Le Bossé

Gargenville (78)

Entreprise individuelle, 491511937 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

29 520,00 €

Coût du crédit

226 324,33 €