Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Échourgnac (24410)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 3 482 m²

À propos du prix

Prix de vente

241 000 €

2 008 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,78 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À la recherche de calme et de nature ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1986, offrant un cadre de vie paisible et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous apprécierez son séjour lumineux agrémenté d’un insert cheminée, idéal pour des moments chaleureux, ainsi que sa cuisine indépendante entièrement équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’un cellier/buanderie pratique.

À l’extérieur, tout est pensé pour la détente :
Grande piscine sécurisée
Double garage avec appentis
Superbe jardin clos et arboré de 3 482 m², idéal pour les enfants et les animaux

Confort et prestations :
Menuiseries double vitrage
Chauffage électrique
Assainissement individuel

Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite — coup de cœur assuré !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 790 € - 2 480 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 31 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Chambre avec placard 1

  • 10 m²

    Chambre avec placard 2

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 7 m²

    Couloir

  • 23 m²

    Buanderie Cellier

  • 100 m²

    Garage Double

Périgueux (24)

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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
19 280,00
Coût du crédit
147 816,16
Montant total à payer
408 096,16
Mensualité estimée
1 296,05 € / mois

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