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Prestige

Maison à vendre 8 pièces de 210 m² Eaubonne (95600)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 210 m²
  • 539 m²

Réf : 106541

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À propos du prix

Prix de vente

890 000 €

4 238 € le m²

Prix du bien

870 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,30 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans quartier résidentiel paisible, maison lumineuse de 210 M2 avec jardin sans vis-à-vis, proche gare Ermont Eaubonne (gare du Nord en 20 minutes) et commerces et écoles (parcelle de 531 M2) sur voie à sens unique peu passante. Cinq Chambres et un bureau. - Au RDC, un vaste salon - salle à manger ouvert de quelque 50 M2 avec son bar. Larges fenêtres de chaque côté et des velux motorisés intégrés au plafond cathédrale pour un maximum de lumière naturelle. Une cuisine ouverte équipée et une suite parentale avec sa salle de bain complètent ce niveau avec également des WC séparés. Nombreux placards intégrés à chaque niveau. - Au premier étage, 3 chambres sous comble de 11, 12 et 13 m2, dont deux avec leur balcon privatif couverts, une salle de bain et WC. - Au niveau du bas, un espace bureau, WC avec douche et une autre chambre et une cuisine d’été avec salon, salle de jeux donnant sur une large baie vitrée avec accès direct sur le jardin. Jardin arboré, sans vis-à-vis, au calme, exposé Est. Un abris de jardin et un garage complètent ce bien. Au sous-sol, une cave à vin de 10 M2. Chaudière gaz Frisquet. TF de 4000 euros. Prix proposé de 890 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 100 € - 2 900 €

Basé sur l'année de référence 2023

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5.0

(2 avis)

Cyril Sapocko

L'Isle-Adam (95)

EIRL, 940744691 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)
71 200,00 €
Coût du crédit
545 877,11 €
Montant total à payer
1 507 077,11 €
Mensualité estimée
4 786,26 € / mois
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