Maison à vendre 12 pièces de 241 m² Dullin (73610)
- 12 pièces
- 7 chambres
- 241 m²
- 1 700 m²
Réf : 111836
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Prix de vente
730 000 €
Prix du bien
710 000 €
Honoraires charge acquéreur
2,82 %
Description du bien
Dans un secteur calme et recherché, surplombant le lac d’Aiguebelette, belle maison de campagne en parfait état, offrant une vue panoramique lac et montagnes, située à Dullin, au cœur du Parc naturel de Chartreuse.
- Surface : 241 m² habitables (291 m² utiles)
- Terrain : env. 1 700 m² clos
- 12 pièces – 7 chambres
- Piscine privée
- T3 indépendant – Gîte 3 épis Gîtes de France
La maison, construite en 2003 (extension gîte et garage en 2016), offre de beaux volumes lumineux, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse vue lac, salle de jeux, véranda, garage double et de nombreux espaces modulables.
Les espaces sont indépendants mais communicants, permettant un usage familial, professionnel ou touristique.
Le gîte T3 indépendant est entièrement fonctionnel et peut être exploité immédiatement (meublé, linge inclus, site existant).
- Prestations : double vitrage bois/alu, volets roulants motorisés, isolation performante, chauffage central + poêles bois et pellets.
- Situation idéale :
Plage de Lépin-le-Lac à 4 km
Gare à 2 km
Accès A43 à 7 km
Chambéry à 16 km, Lyon et Genève à env. 1 h
Nombreux départs de randonnées, circuits vélos, forêt à proximité.
Un bien rare alliant calme, vue exceptionnelle et fort potentiel.
Caractéristiques du bien
- Piscine
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
178 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 700 € - 5 080 €
Basé sur l'année de référence 2021
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 3816 RSAC CHAMBERY
