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Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 72 m² Dreux (28100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²
  • 1 100 m²

Réf : 111045

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À propos du prix

Prix de vente

183 300 €

2 546 € le m²

Description du bien

Située à 15 min de Dreux, à proximité immédiate des commodités, cette maison traditionnelle de 72 m², édifiée sur un sous-sol total, offre un cadre de vie calme et agréable.

Elle propose une entrée donnant sur une pièce de vie claire et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récemment rénovée, ainsi que de WC indépendants.
Le sous-sol accessible directement depuis la maison développe de généreux volumes et comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 100 m², idéal pour profiter du calme et des extérieurs.

Prestations appréciables :
Fenêtres récentes (environ 3 ans)
Volets roulants solaires
Prise dédiée à la recharge de véhicule électrique

Proche axe N12 - 45 min de Plaisir - 1h de Paris

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 470 € - 2 050 €

Basé sur l'année de référence 2025

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Guillaume Thevret

Dangers (28)

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Entreprise individuelle, 845083708 RSAC Chartres

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Frais de notaire (8%)
14 664,00 €
Coût du crédit
112 426,15 €
Montant total à payer
310 390,15 €
Mensualité estimée
985,75 € / mois
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