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Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 55 m² Draguignan (83300)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55 m²

Réf : 69985

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À propos du prix

Prix de vente

70 000 €

1 273 € le m²

Description du bien

AVIS AUX INVESTISSEURS

Découvrez cet appartement de 55m², idéalement situé face à la Tour de l'Horloge, garantissant une forte demande locative. Ce bien offre un potentiel exceptionnel de transformation en deux appartements T2, avec sanitaires partagés, parfait pour une colocation. Profitez également d'une cave de 5m² et d'un grenier de 10m² pour maximiser votre investissement.

Points Forts :

° Emplacement central, très recherché
° Vue sur monument historique
° Possibilité de colocation ou création de deux logements distincs
° Espaces de stockage supplémentaires

Une rareté sur le marché, cet appartement combine un emplacement de choix avec un fort potentiel de rentabilité.
Pour plus d'informations, contactez-nous.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

4

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

328 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Vidéo

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David Mestre

Cotignac (83)

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Entreprise individuelle, 838325454 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
5 600,00 €
Coût du crédit
42 934,15 €
Montant total à payer
118 534,15 €
Mensualité estimée
376,45 € / mois
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