Maison à vendre 11 pièces de 170 m² Dracy-le-Fort (71640)

Description du bien

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose en EXCLUSIVITE, à DRACY LE FORT, hors lotissement, bien au calme, environnement remarquable, magnifique parc clos et arboré de 5 636m2, construction traditionnelle pour cette belle et grande demeure 11 pièces d'une surface habitable d'environ 270m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée confortable, grande cuisine dinatoire accès terrasse, WC séparé, buanderie, dressing, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (WC séparé + douche) et une vaste pièce de vie avec cheminée et double accès à une grande terrasse d'angle très bien exposée sans vis-à-vis et vue dégagée. A l'étage : 2 salles de bain, 3 dressings, WC séparé et 6 chambres.
Belles prestations : qualité de construction (maçonnerie brique sur vide sanitaire, charpente traditionnelle et couverture tuiles plates de bourgogne), grande piscine maçonnée (5x10m) chauffée par PAC et gestion automatisée, nombreuses dépendances en sous-sol d'environ 100m2 (atelier, garage, cave...), bonnes performances énergétiques (chaudière gaz condensation, insert bois, double vitrage PVC, doublages brique et isolation renforcée en combles), portail et porte de garage automatisés.

Caractéristiques du bien

• Piscine
• Terrasse
• Cave
• Cheminée
• Salle de bain
• WC
• Box

Aménagement du bien

• 10 m²

  Entrée

• 50 m²

  Séjour double (accès terrasse 72m2)

• 16 m²

  Cuisine équipée accès terrasse (x3 + LV) accès balcon n°2

• 1 m²

  WC lave main

• 2 m²

  Buanderie - lavabo

• 12 m²

  Chambre 1 (G)

• 8 m²

  Lingerie dressing

• 12 m²

  Chambre 2 (2G)

• 15 m²

  Chambre 3 (D) accès salle de bain

• 7 m²

  Salle de bain privative (douche + wc)

• 0 m²

  Etage 1 (surfaces au sol) :

• 5 m²

  Salle de bain

• 20 m²

  Chambre 4 (D) 2 x placards

• 12 m²

  Chambre 5 (G)

• 27 m²

  3 x dressing

• 2 m²

  WC séparé

• 7 m²

  Salle de bain (douche)

• 11 m²

  Chambre 6 (2D)

• 9 m²

  Chambre 7 (2G)

• 15 m²

  Chambre 8 (FD)

• 14 m²

  Chambre 9 (FG)

• 0 m²

  Dépendances :

• 19 m²

  Atelier - chaufferie

• 55 m²

  Garage

• 34 m²

  cave à vin - vide sanitaire