Maison à vendre 6 pièces de 154 m² Douzillac (24190)

6 pièces
5 chambres
154 m²

Réf : 86831

À propos du prix

Prix de vente

189 000 €

1 227 € le m²

Description du bien

Située au cœur de Douzillac, cette spacieuse maison familiale de 6 pièces vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Avec 154 m² habitables sur 260 m² au total, cette maison offre 5 chambres et une luminosité agréable dans chaque pièce.
Caractéristiques principales :
✅ 5 chambres pour accueillir toute la famille
✅ 2 salles d’eau (une au rez-de-chaussée et une à l’étage)
✅ Cuisine en chêne alliant charme et authenticité
✅ Grand garage pouvant servir d’atelier ou de local commercial
✅ Grande cave pour du stockage ou un espace aménageable

Que vous cherchiez un foyer chaleureux ou un bien avec un espace professionnel ou artisanal, cette maison offre de nombreuses possibilités !

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 530 € - 2 580 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(2 avis)

David Terrien

Saint-Loubès (33)

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Entreprise individuelle, 824636187 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

15 120,00 €

Coût du crédit

115 922,22 €