Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 76 m² Douvrin (62138)

5 pièces
2 chambres
76 m²
338 m²

Réf : 86893

À propos du prix

Prix de vente

116 875 €

1 538 € le m²

Prix du bien

110 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DR HOUSE
je vous propose cette maison semi mitoyenne deux chambres grenier aménageable dépendance garage et jardin

rdc:

Entrée par pièce de vie confortable donnant sur piece ouverte avec cuisine équipée accès direct jardin et salle de bain .

A l étage deux grandes chambres avec dressing dont une accès grenier pouvant être aménagée

une cave sèche compléte cette habitation.

extérieur:

un jardin et garage individuel .sont présent sur le coté.

une grande dépendance aménageable complète le bien.

aspects technique:
toiture chenaux gouttières très bon Etat. huisseries bois en état d usage.

chaudière récente chappée an 2021

électricité tableau et prises interrupteur 2021.

quelques raffraichissements a prévoir

parquet étage ou sol vinyl et peinture murs .

DPE E
gros potentiel locatif avec possibilité de faire deux logementS.

je suis a votre écoute pour tout renseignement et visites
.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

307 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

64 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 590 € - 2 190 €

Basé sur l'année de référence 2021

Pascal Decalf

Richebourg (62)

Entreprise individuelle, 333886828 RSAC ARRAS

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Frais de notaire (8%)

9 350,00 €

Coût du crédit

71 684,70 €