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Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 250 m² Domeyrat (43230)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 250 m²
  • 1 624 m²

Réf : 102108

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À propos du prix

Prix de vente

289 000 €

1 156 € le m²

Description du bien


Venez découvrir idéalement situé dans un charmant village au bord de la Senouire cette magnifique bâtisse en pierre, récemment rénovée avec beaucoup de caractère.

Dans la partie résidentielle, vous découvrirez une belle cuisine baignée de lumière, donnant accès à une terrasse qui surplombe un superbe terrain aménagé au bord de l'eau.

Au même niveau, il y a un salon agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, une salle de bain, ainsi qu'un dégagement menant à une splendide pièce de vie de plus de 100 m², ornée de pierres apparentes et dotée d'équipements haut de gamme.
À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 45 m², accompagnée de deux autres chambres.
Le sous-sol comprend une cave et une pièce aménagée en salle de sport, complétant ce bien d'exception. Une grange de 115 m² avec mezzanine offre un espace pour garer des voitures et un grand espace de stockage.

À l'extérieur, un magnifique terrain paysagé avec des arbres et un bassin crée un cadre idyllique.
Le chauffage est assuré par du fuel et deux poêles à bois.

Vous recherchez le cadre parfait pour vivre une vie sereine.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne.
TRES GROS POTENTIEL , pour les amoureux de la pierre
A visiter rapidement
n'hésitez pas à me contacter !
Michel Valette
RSAC 913506739
Agent Commercial secteur Langeac et ses environs
06.03.61.05.53 

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

342 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

64 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

7 317 € - 7 317 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Fabienne et Michel Valette

Mazeyrat-d'Allier (43)

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Frais de notaire (8%)
23 120,00 €
Coût du crédit
177 256,72 €
Montant total à payer
489 376,72 €
Mensualité estimée
1 554,19 € / mois
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