Bien immobilier à vendre 10 pièces de 300 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Description du bien

Ancien CORPS DE FERME en pierre rénové Île d'Oléron

Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin, situé dans un charmant hameau, à seulement quelques minutes des plages immenses de l'Île d'Oléron.
Cette propriété d'exception allie le charme de la pierre et le confort contemporain sur un terrain d'environ 7 400 m².

Caractéristiques principales:

DEUX LONGERES EN PIERRE offrant de généreux volumes et un cachet authentique.

MAISON PRINCIPALE de 208 m², 4 chambres, exposition Sud Ouest

Rdc
o Cuisine de 50 m², aménagée et équipée avec un piano La Cornue, four vapeur, four à pâtisserie, rôtissoire et poêle à bois Godin.
o Vaste salon de 66 m² avec cheminée en pierre et belle hauteur sous plafond (3 à 4 m).
o Suite parentale de 37 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes, chauffée au sol pour un confort optimal.
o Une seconde chambre, buanderie et salle d'eau avec toilettes.

Etage
o 2 vastes chambres
o Salle d'eau

SECONDE LONGERE indépendante de 100 m², exposition Sud Est

o Cuisine équipée, salle d'eau et toilettes.
o Vaste salon de 60 m² avec cheminée en pierre.
o Chambre spacieuse.

Dépendances et équipements:

Découvrez l'âme authentique du magnifique CHAI EN PIERRE de 110 m² avec poutres apparentes
Garage ouvert.
SPA avec nage à contre-courant et espace de détente 6 personnes pour profiter pleinement de la quiétude des lieux.
Confort moderne : DPE C, pompe à chaleur indépendante pour chaque longère, micro-station d'épuration, fibre optique.

Un cadre de vie rare et unique

Cette propriété séduira les amateurs de volume, de charme et d'authenticité, tout en offrant des prestations modernes pour un confort quotidien (DPE C). Parfait mélange de convivialité et de raffinement, au cœur d'un environnement naturel d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www georisques gouv fr

Aménagement du bien

• 17 m²

  Cuisine Américaine maison 1

• 2 m²

  Toilettes Maison 1

• 32 m²

  Salle à manger Maison 1

• 66 m²

  Salon Maison 1

• 31 m²

  Suite parentale Maison 1

• 6 m²

  SdE + Toilettes Maison 1

• 13 m²

  Chambre Maison 1

• 5 m²

  Buanderie Maison 1

• 4 m²

  SdE + Toilettes Maison 1

• 15 m²

  Chambre Maison 1

• 13 m²

  Chambre Maison 1

• 4 m²

  Salle d'eau Maison 1

• 2 m²

  Toilettes Maison 1

• 112 m²

  Dépendance CHAI

• 53 m²

  Auvent couvert Chai

• 3 m²

  Toilettes Sous auvent

• 12 m²

  Cuisine Maison 2

• 6 m²

  SdE + Toilettes Maison 2

• 59 m²

  Salon Maison 2

• 24 m²

  Chambre Maison 2

• 22 m²

  Garage ouvert Maison 2