Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 32 m² Dijon (21000)

2 pièces
1 chambre
32 m²

Réf : 112002

À propos du prix

Prix de vente

90 000 €

2 813 € le m²

Description du bien

DIJON- Rue Gambetta

Charmant type 2 de 32m² situé à Dijon, dans une rue calme.

Situé dans une petite copropriété, au 1 er étage, appartement traversant.

Compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée et équipée, petit dégagement desservant une salle d'eau avec wc et une chambre.
De plus, vous disposez d'une grande cave et une remise rénové dans la cour intérieur.

Parfait pour un étudiant, primo-accédant ou pour de la location courte durée.

Idéalement placé, copropriété bien entretenue.

DPE : E
Chauffage électrique
Taxe foncière : 657€ (2025)

Charges de copropriété : 318,35€/trimestre soit 106,11€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

270 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

697 € - 943 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(1 avis)

Nadia Achard

Quetigny (21)

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Entreprise individuelle, 753957810 RSAC Dijon

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Frais de notaire (8%)

7 200,00 €

Coût du crédit

55 201,06 €