Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 97 m² Dax (40100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97 m²

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

2 567 € le m²

Prix du bien

237 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,06 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé au cœur du quartier très recherché Saint-Vincent à Dax, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce spacieux appartement de 97 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d’une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur. Situé au 3e étage, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante donnant accès à une première terrasse, d’un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ainsi que de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et accès direct à une seconde terrasse. Le bien comprend également une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Les atouts de l’appartement : Double terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison Excellente luminosité grâce à son orientation sud-est Nombreux rangements intégrés Cave privative, garage fermé. Ce bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal n'attend plus que vous. Pas de procédure en cours Charges annuelles 2132 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 060 € - 1 480 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Cuisine

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Entrée

  • 26 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Terrasse

  • 10 m²

    Terrasse

Image des la section Servies

5.0

(10 avis)

Carine Mercier

Goos (40)

Entreprise individuelle, 8139 RSAC DAX

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Frais de notaire (8%)
19 920,00
Coût du crédit
152 722,92
Montant total à payer
421 642,92
Mensualité estimée
1 339,08 € / mois

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