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Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 103 m² Dangé-Saint-Romain (86220)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 103 m²
  • 1 200 m²

Réf : 114278

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À propos du prix

Prix de vente

179 800 €

1 746 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Je vous propose cette maison de plain pied, située à Dangé Saint Romain, du côté de Saint Romain (il faut traverser le pont!), dans le lotissement Antoinette Marie.
Elle est composée d'un grand salon séjour avec placard dans l'entrée pour se débarrasser des chaussures après le travail; la cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. Ca peut servir pour se nourrir...
Côté nuit, le couloir fermé par une porte pour isoler du bruit des pièces de vie, dessert la salle de bains avec douche, baignoire et double vasque : cela peut éviter les embouteillages le matin lors du brossage de dents !
Les 4 chambres de 10 m² environ chacune avec placard intégré, permettent d'accueillir une grande famille ou une famille recomposée (en 2026, c'est tout à fait normal). L'ado pourra avoir sa chambre à lui/elle tout(e) seul(e) !
Bref, cette maison coche toutes les cases puisqu'elle est également proche des écoles et commodités (de l'autre côté du pont bien sûr !)
Chauffage au gaz par chaudière à production d'eau chaude de 2006.
Buanderie, jardin clos, portail électrique !
Taxe foncière 1000 € par an.
Allez, on visite ?!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 1 980 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Buanderie

  • 9 m²

    Cuisine Américaine

  • 37 m²

    Séjour

  • 1 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    Couloir

  • 7 m²

    Salle de bains + douche 

  • 15 m²

    Garage

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5.0

(16 avis)

Arlette Serreau

Ingrandes (86)
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Entreprise individuelle, 842276610 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
14 384,00 €
Coût du crédit
110 279,44 €
Montant total à payer
304 463,44 €
Mensualité estimée
966,93 € / mois
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