Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 262 m² Cuers (83390)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 262 m²
  • 4 900 m²

À propos du prix

Prix de vente

695 000 €

2 653 € le m²

Description du bien

Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir cette charmante villa T5 de 170 m² environ de bonne construction sur un terrain clôturé de 5000 m² environ, aux prestations soignées et de qualités, lumineuse et aux pièces spacieuses et située aux abords de la campagne. Elle est accompagnée de 2 appartements T3 de 65 m² environ et T2 de 50 m² (pouvant être communiquant) environ avec un espace extérieur indépendant. Idéal investissement locatif, chambres d'hôtes ou grande famille (7 chambres au total avec la maison). La Villa offre de plain-pied, 2 chambres orientées Est, une spacieuse salle d’eau, un WC, une buanderie, un cellier, un garage et une grande pièce de vie de 43 m² environ et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse orientée sud et à un espace extérieur arboré avec piscine. A l’étage, on dispose de 2 chambres de 13 m2 et 12 m2 environ orientées Est, d’un WC et d’une salle de bain. Idéalement situé, vous profiterez du centre-ville, d'une école, collège et des commodités à 6 min. Vous reprendrez les axes routiers et autoroutiers en 8 min et serez à 25 min des plages. Vous aurez tous les avantages des collines à portée de vélo. Le plus: les 2 appartements sont meublés.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 190 € - 3 010 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 44 m²

    Séjour / Cuisine Maison T5

  • 9 m²

    Chambre Maison T5

  • 12 m²

    Chambre Maison T5

  • 9 m²

    Salle d'eau Maison T5

  • 20 m²

    Dégagement Maison T5

  • 11 m²

    Buanderie Maison T5

  • 25 m²

    Cellier Maison T5

  • 4 m²

    Bureau Maison T5

  • 2 m²

    Toilettes Maison T5

  • 15 m²

    Garage Maison T5

  • 13 m²

    Chambre Maison T5

  • 12 m²

    Chambre Maison T5

  • 6 m²

    Salle de bains Maison T5

  • 3 m²

    Dégagement Maison T5

  • 2 m²

    Toilettes Maison T5

Image des la section Servies

Arnaud Jousselin

Cuers (83)

Entreprise individuelle, 833001324 RSAC Toulon

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Frais de notaire (8%)
55 600,00
Coût du crédit
426 274,82
Montant total à payer
1 176 874,82
Mensualité estimée
3 737,58 € / mois

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