Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 62 m² Cuers (83390)

3 pièces
2 chambres
62 m²
45 m²

Réf : 112938

À propos du prix

Prix de vente

279 000 €

4 500 € le m²

Description du bien

Sur la commune de Cuers, à proximité immédiate des commodités (écoles, collège, commerces), maison mitoyenne d’une superficie habitable de 62 m², située au sein d’une copropriété sans charges.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
-Un hall d’entrée
-Un salon/séjour de 22 m²
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée

À l’étage :
-Un palier
-Deux chambres de 12 m² et 14 m² avec placards intégrés
-Une salle d’eau
-Un WC indépendant

À l’extérieur, un jardin de 45 m² en jouissance exclusive complète le bien. Un portail avec accès direct depuis la rue permet le stationnement d’un petit véhicule sur la parcelle.

Maison entièrement rénovée en 2024/2025. Aucun travaux à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

920 € - 1 290 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(35 avis)

Nicolas Largillier

Rocbaron (83)

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Entreprise individuelle, 853960011 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

22 320,00 €

Coût du crédit

171 123,27 €