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Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 150 m² Cruzy (34310)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • 467 m²

Réf : 77345

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À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

1 867 € le m²

Description du bien

Exclusivité à CRUZY proche de Capestang venez découvrir cette villa de 150m² sur un terrain clos de 467m² avec piscine. Le rdc se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée indépendante, une buanderie, une chambre de 17m² avec mezzanine ainsi qu'un wc indépendant. Un escalier vous conduira dans la partie nuit composé de 3 chambres dont une avec balcon , une grande salle de bain avec douche italienne, double vasques et wc, Profitez d' un bel extérieur sans vis à vis et d'une belle vu sur la nature avec sa terrasse en béton imprimé, sa cuisine d'été, son coin pelouse, et sa grande piscine. Les +++ Terrasses et balcon Superbe vu Secteur calme Maison climatisé, Grande piscine chauffée, sécurisée et pool house, Grand barbecue et four à pizza. Allée devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules, Terrain clos avec portail électrique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

92 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

950 € - 1 350 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Yohan Ledrole

Quarante (34)

828615773 RSAC Beziers

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Frais de notaire (8%)
22 400,00 €
Coût du crédit
171 736,62 €
Montant total à payer
474 136,62 €
Mensualité estimée
1 505,79 € / mois
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