Appartement à vendre 2 pièces de 47 m² Créteil (94000)

2 pièces
1 chambre
47 m²

Réf : 82661

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

4 894 € le m²

Description du bien

À VENDRE : Appartement 2 pièces de charme à Créteil dans résidence prisée avec vue sur lac Description : Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement de 2 pièces exceptionnel situé à Créteil. D'une superficie de 47m², Il offre un confort optimal et est actuellement occupé par un couple sous bail pour une année supplémentaire, produisant des revenus locatifs mensuels de 1000 euros. L'immeuble, dans lequel cet appartement est logé, est une des résidences les plus recherchées de Créteil, notamment grâce à son emplacement stratégique offrant une vue imprenable sur le lac de Créteil. En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et une chambre à coucher spacieuse, le tout harmonieusement réparti. Caractéristiques : Surface : 47m² Pièces : Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre spacieuse Balcon Terrasse : Immense balcon terrasse desservi par trois baies vitrées ouvrant sur le séjour, la cuisine et la chambre Vue : Vue imprenable sur le lac de Créteil Garage Privé : Un garage privé offrant commodité et sécurité Une cave Accès sécurisé avec digicode et gardien Prix : 230 000 € Cette acquisition est une opportunité incontournable, que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent rendement, ou que vous cherchiez un logement de choix pour vous-même. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au : 06 36 91 20 54 p.bouskila@drhouseimmo.fr Pierre Bouskila

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂ /m².an

5.0

(1 avis)

Pierre Bouskila

Créteil (94)

Entreprise individuelle, 342176773 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

18 400,00 €

Coût du crédit

141 069,37 €