Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 92 m² Crespin (59154)

5 pièces
3 chambres
92 m²
205 m²

Réf : 8129998

À propos du prix

Prix de vente

116 000 €

1 261 € le m²

Description du bien

Charmante maison DE 93 M² bâtie sur 225 m² entièrement rénovée avec 3 chambres + potentiel 4e, jardin, parking et cave Située sur une commune proche de la Belgique, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, axes autoroutiers…), cette maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par sa fonctionnalité et son fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un espace cuisine ouvert, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu’un espace dressing. Vous y trouverez également un escalier menant au second étage, où se trouvent une troisième chambre et un grenier aménageable en quatrième chambre, selon vos besoins. En complément, la maison dispose d’une grande cave saine, en deux parties, accessible à hauteur d’homme : idéale pour le stockage ou un futur espace buanderie/atelier. Les extérieurs ne sont pas en reste : Un grand parking privé permet de stationner jusqu’à quatre véhicules. Un jardin clos, avec la possibilité de créer un accès voiture à l’arrière du terrain et d’y construire un garage, selon vos projets. Les atouts de cette maison : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Potentiel d’une 4e chambre Grand parking et jardin clos Proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers Une belle opportunité pour une famille ou un investissement serein, à visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 160 € - 1 620 €

Basé sur l'année de référence 2022

Laetitia Costanzo

Saint-Saulve (59)

Entreprise individuelle, 380210294 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

9 280,00 €

Coût du crédit

71 148,03 €