Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 83 m² Crespières (78121)

3 pièces
2 chambres
83 m²
154 m²

Réf : 11803

À propos du prix

Prix de vente

319 000 €

3 843 € le m²

Description du bien

Maison de caractère en pierre de 83m2– Ancien corps de ferme – Crespière (78)

Laissez-vous séduire par cette maison atypique en pierre, située dans un ancien corps de ferme à Crespière, offrant un cadre authentique et plein de charme et très calme.

Dès l'entrée, vous découvrez la pièce de vie chaleureuse avec une grande cheminée en pierre. En contrebas, accessible par quelques marches, une magnifique cuisine voûtée en pierre vient renforcer le caractère unique de ce bien.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre palière qui peut être complètement fermée, d'une seconde chambre, d'une vaste salle de bain et de WC séparés.
Les combles, déjà dotés d'un plancher bois, sont aménageables et offrent un réel potentiel d'agrandissement sur la totalité de la maison ( sur la photo vous n'avez qu'une partie des combles)
Une cave voutée d'origine saura également vous séduire

À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Maison datant des années 1800, mitoyenne des deux côtés, sans copropriété.
Fenêtres en double vitrage avec huisseries bois.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité, de pierre et de lieux chargés d'histoire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

323 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 850 € - 2 560 €

Basé sur l'année de référence 2021

Virginie Leroux

Beynes (78)

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Entreprise individuelle, 491908505 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

25 520,00 €

Coût du crédit

195 657,08 €