Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 350 m² Crêches-sur-Saône (71680)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 350 m²
  • 975 m²

À propos du prix

Prix de vente

449 000 €

1 283 € le m²

Description du bien

Bienvenue à Crêches-sur-Saône, un havre de paix dans la magnifique région du Beaujolais. Nous vous présentons cette somptueuse maison familiale de 350m² avec un terrain paysager de 975m². Le prix proposé est de 449000€. Cette demeure de haut standing offre un agencement optimal qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La demeure comporte pas moins de six chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités dans le confort. (Pome à chaleur, chauffe eau thermodynamique, barbecue, cour fermée par portail électrique La maison vous accueille avec un spacieux salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvrant sur une élégante terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine moderne et entièrement équipée sera le lieu parfait pour préparer des repas conviviaux. Un sublime jardin paysager entoure la demeure, vous offrant le cadre idéal pour profiter du grand air et des magnifiques panoramas de la région. La propriété dispose également d'une piscine privée, attraction indispensable pour les beaux jours. Et ce n'est pas tout : cette maison est également dotée d'un garage et d'un balcon, ajoutant des atouts indéniables à ce bien immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Cette maison, située dans un environnement tranquille et verdoyant, est un véritable bijou qui mérite votre attention.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

108 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 370 € - 3 250 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 38 m²

    Cuisine équipée et insert

  • 4 m²

    Entrée sur cour

  • 16 m²

    Cuisine Américaine donnant sur terrasse

  • 39 m²

    Salle à manger placards avec PAC

  • 4 m²

    SdB + Toilettes sur entrée

  • 27 m²

    Salon de billard et cheminée

  • 10 m²

    Cellier Cave à vins

  • 10 m²

    Buanderie

  • 18 m²

    Palier de l'étage

  • 16 m²

    Chambre 5 avec placards

  • 15 m²

    Chambre 4

  • 18 m²

    Chambre 3

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 17 m²

    Chambre 1 avec placards intégrés

  • 12 m²

    Mezzanine 2 éme niveau

  • 42 m²

    Combles aménagés en salle de sport

  • 46 m²

    Chambre Salle de jeux

Vidéo

Image des la section Servies

Gilles Reiset

Garnerans (01)

Entreprise individuelle, 349350132 RSAC Bourg-en-Bresse

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Frais de notaire (8%)
35 920,00
Coût du crédit
275 391,93
Montant total à payer
760 311,93
Mensualité estimée
2 414,64 € / mois

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