Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 80 m² Craon (86110)

3 pièces
2 chambres
80 m²
390 m²

Réf : 84765

À propos du prix

Prix de vente

96 500 €

1 206 € le m²

Description du bien

Vous aimez la tranquillité, les grands espaces? alors cette jolie maison nichée au coeur d'un petit village à 7min de toutes commodités est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter. Cette maison de plain-pied se compose : d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon cosy avec sa cheminée, de 2 chambres, 2 salles de douche dont une attenante à une chambre d'une grande terrasse agréable, baignée de soleil l'été, enfin 2 dépendances dont une ouverte pour y accueillir une voiture, l'autre peut être rénovée pour faire un petit logement idéale pour un(e) ado où autre. Le tout sur un terrain de 395M2 sans vis à vis

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

279 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

826 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(2 avis)

Emilie Chauveau

Maisonneuve (86)

Entreprise individuelle, 893120881 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

7 720,00 €

Coût du crédit

59 187,80 €